Estimation théorique
Rue du Tourniquet,60510 Rochy Condé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tourniquet,60510-Rochy Condé indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 8 | RUE DU TOURNIQUET | 4 | 103 | 510 | 210000€ | 2039€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DU TOURNIQUET | 2 | 81 | 290 | 168500€ | 2080€ |
2022-03-26 | 15 | RUE DU GRAVIER | 4 | 80 | 1003 | 369500€ | 4619€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DES MANOUVRIERS | 4 | 91 | 0 | 199000€ | 2187€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 118 | 691 | 347000€ | 2941€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DU GRAVIER | 5 | 118 | 489 | 250000€ | 2119€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DU GRAVIER | 5 | 118 | 489 | 255000€ | 2161€ |
2022-04-28 | 35 | RUE DU GRAVIER | 3 | 114 | 1034 | 295000€ | 2588€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 138 | 552 | 138900€ | 1007€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES RAVAUDEUSES | 3 | 70 | 0 | 156750€ | 2239€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES RAVAUDEUSES | 4 | 100 | 601 | 324200€ | 3242€ |
2021-01-15 | 10 | RTE DE MOUY | 3 | 74 | 997 | 151500€ | 2047€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DU GRAVIER | 2 | 46 | 879 | 93479€ | 2032€ |
2019-09-18 | 39 | RUE DU GRAVIER | 2 | 46 | 879 | 187000€ | 4065€ |
2020-02-13 | 17 | RTE DE MOUY | 4 | 97 | 176 | 156000€ | 1608€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DES TABLETIERS | 7 | 138 | 604 | 265000€ | 1920€ |
2020-10-14 | 6 | ALL DES MINOTIERS | 4 | 80 | 981 | 193000€ | 2413€ |
2022-09-13 | 13 | RTE DE MOUY | 3 | 80 | 537 | 206050€ | 2576€ |
2021-03-31 | 27 | RTE DE MOUY | 6 | 100 | 470 | 215000€ | 2150€ |
2020-04-09 | 27 | RTE DE MOUY | 6 | 100 | 470 | 217000€ | 2170€ |
2020-06-23 | 21 | RTE DE MOUY | 4 | 62 | 1000 | 180000€ | 2903€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DE LA PLACE | 4 | 104 | 856 | 339000€ | 3260€ |
2020-07-06 | 35 | RTE DE MOUY | 3 | 74 | 277 | 163050€ | 2203€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DES TABLETIERS | 4 | 100 | 768 | 259500€ | 2595€ |
2022-06-23 | 1 | ALL DU FOSSE VERT | 4 | 108 | 223 | 220000€ | 2037€ |
2021-10-14 | 10 | ALL DES MINOTIERS | 4 | 100 | 982 | 26266€ | 263€ |
2020-08-04 | 12 | RTE DE MOUY | 4 | 140 | 2000 | 475000€ | 3393€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU PLACOT | 4 | 120 | 980 | 205000€ | 1708€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DE LA PLACE | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 33 | RTE DE MOUY | 4 | 166 | 115 | 140500€ | 846€ |
2020-06-29 | 5 | RTE DE MOUY | 3 | 56 | 475 | 180000€ | 3214€ |
2022-09-27 | 12 | ALL DES MINOTIERS | 6 | 138 | 999 | 347700€ | 2520€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DE LA PLACE | 6 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE LA PLACE | 3 | 64 | 266 | 147000€ | 2297€ |
2021-01-27 | 17 | ALL DES MINOTIERS | 5 | 182 | 1246 | 172500€ | 948€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 679 | 243350€ | 3042€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DES MASURES | 5 | 111 | 1170 | 225500€ | 2032€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 596 | 244200€ | 3053€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE LA PLACE | 5 | 115 | 670 | 120000€ | 1043€ |
2020-01-30 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 370 | 155000€ | 1722€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 133 | 370 | 210000€ | 1579€ |
2021-05-06 | 31 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 109 | 500 | 175000€ | 1606€ |
2023-02-15 | 4 | CITE DU MOULIN | 5 | 100 | 122 | 165000€ | 1650€ |
2020-08-05 | 8 | CITE DU MOULIN | 3 | 44 | 124 | 149000€ | 3386€ |
2020-02-20 | 2 | RLE DU MOULIN | 2 | 40 | 63 | 65000€ | 1625€ |
2022-07-21 | 14 | CITE DU MOULIN | 3 | 60 | 158 | 77000€ | 1283€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 47 | 66 | 107000€ | 2277€ |
2019-07-05 | 37 | RUE DE LA PLACE | 3 | 58 | 48 | 140000€ | 2414€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 768 | 145000€ | 1908€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 63 | 760 | 198000€ | 3143€ |
2020-01-24 | 43 | RUE DE LA PLACE | 5 | 120 | 1043 | 230000€ | 1917€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 111 | 558 | 245000€ | 2207€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 85 | 666 | 107000€ | 1259€ |
2023-06-29 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 78 | 752 | 190000€ | 2436€ |
2020-06-19 | 424 | CHE DES MARAIS | 4 | 75 | 680 | 170000€ | 2267€ |
2020-08-04 | 865 | RUE DE SAINT ARNOULT | 3 | 52 | 130 | 114000€ | 2192€ |
2021-09-23 | 829 | RUE DE SAINT ARNOULT | 6 | 145 | 500 | 232000€ | 1600€ |
2022-09-23 | 726 | RUE DE SAINT ARNOULT | 6 | 164 | 464 | 293000€ | 1787€ |
2020-11-06 | 1178 | RUE DE SAINT ARNOULT | 5 | 112 | 272 | 218000€ | 1946€ |
2022-09-02 | 1195 | RUE DE SAINT ARNOULT | 4 | 127 | 378 | 300000€ | 2362€ |
2019-07-17 | 368 | RUE DES ETANGS | 3 | 68 | 1251 | 185000€ | 2721€ |
2023-02-15 | 368 | RUE DES ETANGS | 3 | 68 | 1251 | 200000€ | 2941€ |
2022-08-26 | 9001 | LES AUNETES | 5 | 230 | 2800 | 332000€ | 1443€ |
2021-09-22 | 10 | RTE DE CLERMONT | 3 | 72 | 0 | 227500€ | 3160€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DE CLERMONT | 3 | 77 | 83 | 169000€ | 2195€ |
2019-06-29 | 88 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 216 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-24 | 88 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 216 | 201600€ | 2240€ |
2023-03-25 | 84 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 47 | 480 | 150000€ | 3191€ |
2021-06-01 | 85 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 89 | 624 | 230000€ | 2584€ |
2021-05-10 | 83 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 71 | 604 | 140000€ | 1972€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 73 | 587 | 161000€ | 2205€ |
2023-04-24 | 70 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 147 | 964 | 315000€ | 2143€ |
2021-10-06 | 21 | RUE DES SAULES | 4 | 106 | 535 | 234200€ | 2209€ |
2023-06-12 | 9 | RUE DES SAULES | 4 | 71 | 633 | 193500€ | 2725€ |
2021-10-11 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 93 | 834 | 130000€ | 1398€ |
2022-11-29 | 35 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 89 | 345 | 100000€ | 1124€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 117 | 618 | 245000€ | 2094€ |
2020-02-18 | 135 | IMP DE LA SAULX | 5 | 80 | 1009 | 74300.7€ | 929€ |
2020-03-20 | 135 | IMP DE LA SAULX | 5 | 80 | 500 | 94086.4€ | 1176€ |
2020-09-12 | 5 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 130 | 756 | 277000€ | 2131€ |
2019-07-29 | 96 | IMP DE LA SAULX | 6 | 166 | 500 | 240000€ | 1446€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 93 | 134 | 149000€ | 1602€ |
2022-05-30 | 9001 | RUE DE MERLEMONT | 3 | 87 | 370 | 225000€ | 2586€ |
2019-08-07 | 1 | IMP DES DIMES | 4 | 90 | 788 | 195000€ | 2167€ |
2022-07-28 | 66 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 130 | 769 | 272000€ | 2092€ |
2021-09-13 | 77 | IMP DE LA SAULX | 5 | 140 | 943 | 249500€ | 1782€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 74 | 382 | 169650€ | 2293€ |
2020-10-10 | 14 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 91 | 1288 | 277000€ | 3044€ |
2020-06-20 | 5 | IMP DES DIMES | 4 | 87 | 608 | 180000€ | 2069€ |
2020-12-23 | 44 | IMP DE LA SAULX | 5 | 111 | 1011 | 251000€ | 2261€ |
2021-06-10 | 235 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 97 | 805 | 237000€ | 2443€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 74 | 546 | 209000€ | 2824€ |
2021-06-22 | 9001 | RUE XAVIER MOUQUET | 3 | 92 | 1040 | 175000€ | 1902€ |
2021-06-22 | 10 | RUE XAVIER MOUQUET | 5 | 143 | 325 | 224000€ | 1566€ |
2021-10-25 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 67 | 633 | 180000€ | 2687€ |
2019-10-24 | 56 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 70 | 238 | 158000€ | 2257€ |
2022-12-15 | 156 | RUE DE LA COUTURE | 2 | 70 | 1104 | 172000€ | 2457€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 85 | 496 | 220000€ | 2588€ |
2020-06-15 | 80 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 94 | 500 | 195000€ | 2074€ |
2022-12-09 | 8 | RUE XAVIER MOUQUET | 5 | 106 | 0 | 205000€ | 1934€ |
2022-09-05 | 6 | RUE XAVIER MOUQUET | 10 | 190 | 688 | 275000€ | 1447€ |
2022-12-16 | 74 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 145 | 901 | 252000€ | 1738€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU PONT DE PIERRES | 3 | 62 | 268 | 154200€ | 2487€ |
2019-08-19 | 31 | RUE DES HERMITTES | 5 | 89 | 1062 | 188000€ | 2112€ |
2022-03-15 | 494 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 170 | 500 | 288000€ | 1694€ |
2023-06-29 | 429 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 110 | 739 | 242545€ | 2205€ |
2023-04-06 | 2 | RUE JEANNINE MORET | 8 | 369 | 1000 | 916700€ | 2484€ |
2019-11-25 | 3 | RUE ROBERT DERASEY | 5 | 161 | 1840 | 434000€ | 2696€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DU PONT DE PIERRES | 2 | 39 | 102 | 105000€ | 2692€ |
2019-10-17 | 45 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 85 | 132 | 130000€ | 1529€ |
2020-08-28 | 273 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 103 | 950 | 272500€ | 2646€ |
2021-11-16 | 6 | RUE JEANNINE MORET | 6 | 185 | 1000 | 400000€ | 2162€ |
2020-04-27 | 21 | RUE DES HERMITTES | 1 | 79 | 927 | 120000€ | 1519€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DU PONT DE PIERRES | 4 | 67 | 616 | 150000€ | 2239€ |
2019-07-01 | 10 | IMP JEAN BAPTISTE ACHER | 6 | 150 | 699 | 250000€ | 1667€ |
2021-09-30 | 41 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 48 | 385 | 120000€ | 2500€ |
2022-08-17 | 3 | IMP JEAN BAPTISTE ACHER | 7 | 107 | 665 | 289000€ | 2701€ |
2021-09-03 | 199 | RUE DES APOTRES | 4 | 70 | 498 | 232000€ | 3314€ |
2020-06-11 | 54 | RUE FERONNE | 3 | 65 | 500 | 200000€ | 3077€ |
2021-09-30 | 28 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 402 | 375000€ | 4167€ |
2020-11-09 | 8 | RUE LEONARD MASSE | 4 | 116 | 1000 | 185000€ | 1595€ |
2023-04-19 | 89 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 493 | 105000€ | 2333€ |
2019-10-31 | 24 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 36 | 36 | 94000€ | 2611€ |
2021-05-29 | 13 | RUE DES HERMITTES | 5 | 82 | 597 | 267000€ | 3256€ |
2022-02-07 | 13 | RUE DES HERMITTES | 5 | 82 | 597 | 305000€ | 3720€ |
2022-09-12 | 13 | RUE DES HERMITTES | 4 | 75 | 636 | 197000€ | 2627€ |
2023-03-10 | 330 | RUE FERONNE | 5 | 70 | 500 | 199900€ | 2856€ |
2022-04-01 | 18 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 119 | 870 | 205000€ | 1723€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DES HERMITTES | 5 | 135 | 779 | 191000€ | 1415€ |
2020-07-17 | 217 | RUE FERONNE | 4 | 79 | 461 | 174000€ | 2203€ |
2019-09-11 | 14 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 65 | 599 | 205000€ | 3154€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES HERMITTES | 5 | 152 | 1205 | 480000€ | 3158€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DESIRE LORMIER | 4 | 140 | 503 | 185000€ | 1321€ |
2023-03-03 | 61 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 792 | 171000€ | 2280€ |
2019-07-10 | 16 | RUE DE BRESLES | 5 | 150 | 500 | 177220€ | 1181€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 170 | 500 | 471000€ | 2771€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DU THERAIN | 4 | 89 | 535 | 212000€ | 2382€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 103 | 578 | 214360€ | 2081€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU THERAIN | 3 | 70 | 1097 | 255000€ | 3643€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE BRESLES | 7 | 220 | 912 | 387620€ | 1762€ |
2023-03-11 | 5 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 3 | 77 | 45 | 76500€ | 994€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 3 | 77 | 45 | 153500€ | 1994€ |
2019-09-30 | 21 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 1459 | 110500€ | 1399€ |
2019-07-02 | 21 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 1459 | 221000€ | 2797€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 101 | 272 | 285000€ | 2822€ |
2023-01-28 | 1 | RUE DU FAY | 5 | 94 | 412 | 197000€ | 2096€ |
2023-06-22 | 27 | RUE DE BRESLES | 5 | 145 | 1000 | 339000€ | 2338€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 107 | 304 | 180500€ | 1687€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 161 | 602 | 246600€ | 1532€ |
2019-06-26 | 13 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 108 | 242 | 117000€ | 1083€ |